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施工事例

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HM邸別荘増改築

HM邸別荘増改築
  • HM邸別荘増改築

    LDK 天井はヒノキ羽目板、床はスギ 壁のクロスは貼替えました

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    LDK 階段は外壁側に移設し、”抜け”のあるスケルトン階段にし、テラス戸を活かしました

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    キッチン 奥の壁にはサブウェイタイルを貼りました カウンターはタモ集成板にて造付け

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    2階ホール 床を撤去し吹抜けにしました

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    LDKと2階ホール  2階の天井もヒノキ羽目板 1階と同じ仕上げとして一体的に大きな空間と感じるようにしました

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    増築部分 プレイルーム ヒノキ合板を90cm角とし底目地張りで仕上げました

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    プレイルーム ウッドデッキもつくり、テラス戸から出入りできるようにしました

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    プレイルーム ボルダリングパネルも90cm角とし底目地張りにしました

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    アスレチックネット

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    増築部分 小屋裏部屋 窓からは箱館山や赤坂山が望めます

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    小屋裏部屋 正方形畳を敷きました 小さな扉は既存部分へとつながります

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    収納の中に扉をつくりました 増築部分と繋がる高さ70cm程の扉

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    断面図 立体的に回遊できるように計画しました

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    外観 既存部分の外壁は塗替えました

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    外観 増築部分は既存建物と同じ屋根勾配としました

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    増築部分 ウッドデッキ 外壁の雨がかりの少ない部分には焼杉板を張りました

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    増築部分の建前 躯体はプレカットで、木造在来軸組構法です 

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    改築前 外観

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    改築前 外観

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    改築前 リビングよりキッチンを見る

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    改築前 キッチンよりリビングを見る 階段でリビングと隔てられていました

DATA
所在:
高島市今津町
延床面積:
103.46㎡(内 増築部分:9.93㎡)
構造階数:
木造2階建(増築部分:木造平屋建て)
設計期間:
2023年12月~2024年5月
施工期間:
2024年6月~8月
20年以上前、別荘地に建てられたハウスメーカーの2階建てのプレハブ木造住宅。
オーナーの娘さんご家族がメインに楽しむために増改築をしました。
隣の敷地を購入され、小さなログハウスを建てる話から始まり、最終的に既存建物に増築するということになりました。
ご要望としましては、壁付キッチンをリビング側に、吹抜け等開放的な雰囲気にしたい、ボルダリングや、アスレチックネットの設置等がありました。
改築のイメージで参考にされていた写真も拝見し、内装に木を使うことにしました。
ハウスメーカーがつくる、いわゆる最大公約数的な家に、少し非日常な空間として増築部分が挿入されることで、”遊び”のある建物になることを目指しました。

プレハブ住宅は構造的に間取り変更等が難しいのですが、一部を解体して手を加えられる部分を確認しながら設計を進めました。
工場でつくられた壁のユニットなので、天井裏での電気の配線も一苦労でした。
既存建物では
キッチンとリビングを隔てる階段を移設し、LDKとしました。
2階の床を取り払い吹抜けにし、階段もリビングに取り込むことで大きな気積を確保し、開放的にしました。
2階の収納の一部を開口し、増築部分の小屋裏と行き来できるようにしました。
内装は建具やサッシを除き、ビニルクロスの貼替え等、全て手を加えました。
補助金も利用し、内窓を設置しました。
増築部分は、
10㎡未満として確認申請が不要なようにしました。
既存建物と構造的に分離させ、平屋建とし、小屋裏部屋を設けました。
1階で行き来できるようにした他、2階でも行き来できる”隠し扉”を設けました。
ボルダリングや、アスレチックネット、ブランコを設置しました。

増築部分がリビングと隣接させることができないため、どのようにつながりをもたせるかを考えました。
1階はLDK→廊下→プレイルームという動線があります。
そこに2階の小屋裏からも既存部分につながるドアをつくり、ボルダリングで小屋裏→既存部分の2階→LDKとぐるぐる回遊できる動線をつくりました。
LDKと増築部分はお互い直接は見えないけれど回遊する(繋がっている)空間と認識することで、1つの建物に心理的な広がり、遊びを感じられるようになったと思います。


仕上げについて

床暖房をご所望でしたので、電気式床暖房のスリーエステクノ 床暖だんを採用しました。
ランニングは温水式等よりもかかりますが、セカンドハウスということで利用頻度を考え、導入を安く抑えるということにしました。
また、無垢の床板で床暖房に対応したnojimokuの杉フローリングt15を採用しました。

増改築に伴い、傷んでいた外壁、屋根も改修しました。
窯業系サイディングの外壁は塗装をし直し、カラーベストの屋根はガルバリウム鋼板にてカバーしました。

【既存部分】
LDK(2階ホール含む) 天井ヒノキ羽目板(生節)W105 t12
   壁ビニルクロス貼替え、キッチン一部タイル貼り
   床無垢杉フローリグ(上小節)t15(床暖房対応)
玄関 天井、壁ビニルクロス貼替え
   床無垢杉フローリグ(上小節)t15
洗面脱衣室 天井、壁ビニルクロス貼替え
  床ラワン合板t12下地クッションフロア貼り
トイレ 天井、壁ビニルクロス貼替え
クッションフロア貼替え
2階寝室 天井、壁ビニルクロス貼替え
 床無垢杉フローリグ(上小節)t15
【増築部分】
プレイルーム 天井、壁ヒノキ合板t9
   床無垢杉フローリグ(上小節)t15(床暖房対応)
小屋裏部屋 床正方形タタミt40
新設建具面材:ベイマツ突板 
内窓樹脂内窓YKK ap プラマードU
Low-Eペアガラス 
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