ご相談からの流れ

  番号 項目 内容 成果品等
お出会い 1 お問い合わせ メールや電話等でお気軽にお問い合わせください。  
設計

設計期間は

打合せを

お客様の

休日等に

合わせて

行うことを

前提として

最速でも

２ヶ月、

一般的には

3～4ヶ月

かかります。

 2 初期打合せ お客様ご挨拶を交わし、ご要望の概要をお伺いします。
当方の建築した建物の写真や実物などを見て頂きお客様のお住まいのイメージを確認させていただきます。　
また、今後の計画に必要な規模や予算をお客様にイメージしていただきます。
住宅雑誌の写真やハウスメーカーのパンフレットなど画像は、共通の土台を構築するのにはいい手段の一つです。
ただ「全く同じように」と要望されると困ってしまう場合があります。
イメージを共通するための手段と考えて下さい。		 完成住宅のご案内
3 お見合いプラン 初めての図面を交えての打合せです。
最初のプランは、お客様と弊社とのお見合いです。
この案は、お客様の住宅に関する思いと、私が持っている感覚の差を双方で認識するための案です。
この案をたたき台に最初に打合せさせて頂いた事項の一つ一つの言葉と実際に出来上がるものの形の共通認識を形成するための案です。
ですから、次回提出する基本プランと全く異なることもよくあります。		 配置図
平面図
立面図
（断面図）
面積表
4 ショールーム
打合せ		 お見合いプラン作成後の早い時期に設備関係のショールームへご同行お願いします。
キッチンの形や長さや、ユニットバスの大きさはプランに大きく影響を与えます。
プランがガチガチの決まってしまって、ユニットバスやキッチンの大きさが「これしか入りません」と言わないために、現物が確認できるショールームに早いうちに行きます。		 設備機器仕様書
（メーカー作成）
5 基本プラン 間取りや大まかな立面を決めて行きます。
大きな道筋はここで確定します。
基本プラン打合せ中に、仕上げなどの細かい仕様のニュアンスなどもお伺いします。
2～４回位打合せを重ね基本プランの修正をしながら平面を固めていきます。
基本プランで予算の7割は決まってしまうと言われています。
その辺りも頭の隅に置きながら打合せを進めていきます。		 配置図
平面図
立面図
（断面図）
面積表
6 実施プラン 詳細設計の打合せ及び確定です。
各室の仕上材料、電気コンセントの位置等まで確認します。
ココで構造図なども仕上げ工事的に問題が無いようチェックもします。
1～3回位打合せを重ねながら、細かい所を詰めていきます。
基本プランが決定の後、図面を作成する時間が必要となりますので、多少、打合せする間隔があく場合があります。		 配置図
平面図
立面図
断面図
面積表
仕上表
構造図
電気設備図
給排水設備図
設備機器仕様書（メーカー作成）
7 確認申請 計画が決定すれば確認申請等の許認可手続きを行います。 確認申請書
工事

工事契約

締結後

中小規模

の建物で

3.5～

4.5ヶ月

中大規模で

4.5～

5.5ヶ月

かかります

 8 見積 実施設計に基づいた見積を提示します。
予算との突合せを行う為、図面・見積を微調整します。		 見積書
9 契約 図面と見積を最終確認し、合意し、契約します。
契約金をお支払願います。（通常は工事金額の3割程度）		 契約書
10 着工 ご要望により地鎮祭の神事などの後、工事を始めます。  
11 中間検査 軸組みが完了すると、公的な確認検査機関の検査を受けます。
中間金をお支払願います。（通常は工事金額の3割程度）		 中間検査合格証
12 工事打合せ 仕上材料の色の選定などで、何度か工事現場で打合せします。
お客様が、実際に空間が出来上がってくるのを見られると、また色々なご要望が新たに出たりもします。
工事の進捗状況を考え合わせた上で、変更・追加の打ち合わせしながら工事を進めていきます。		 見本・カタログ
13 完了 工事が完了すると、公的な確認検査機関の検査を受けます。
お客様の最終確認が終了の後、工事代金の残金をお支払頂きます。		 検査済証
設備機器の説明書・保証書