滋賀でセカンドハウスを建てるならほんだ建築へ。あなたの別荘ライフを提案します。

以前から、TOPページにリンクだけ作って
工事中（開店休業中）だった、土地のご紹介のページが出来上がりました。
基本的に、マキノ高島周辺（大津市旧志賀町あたりまで）限定の土地情報です。

■土地をお探しの方へ

マキノ高島近辺の土地をお探しの方は、
ご要望の概略を沿えて下記のＦＡＸ又はＭＡＩＬまでご連絡頂ければ幸甚です。
ご要望の条件にて、売土地をお調べいたします。
　FAX:0740-27-0093　mail：info@hondakenchiku.com　 TEL:0740-27-0062

■ 土地売却を考えておられる方へ

マキノ、高島、若狭地域にてリゾート宅地等の売却を予定されている方は、
土地の概要を下記のメール、又はＦＡＸにてご連絡いただければ、
本ホームページにて無償で掲載致します。
FAX:0740-27-0093　mail：info@hondakenchiku.com TEL:0740-27-0062

今後ともページの充実を図って行きたいと考えていますので、
ご愛顧の程よろしくお願い致します。
データは、随時更新すると共に、1ヶ月毎に定期更新する予定です。

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地域特性に造詣の深い地場の工務店や設計士を見直して頂ければと思います。地場で仕事が
完結すること自体、ヒトやモノの移動エネルギーが少なくてすむ環境負荷の少ない選択であり、
かつ　住宅建築は個人ができる身近でとても大きな地域振興でもあります。　　　また、地元で
長く仕事を続けられているということこそが品質をおろそかにしなかった証拠ではないでしょうか。
☆☆ とりあえず、ハウスメーカーを選択肢から外して、家作りを考えてみませんか ☆☆

ビラデスト今津にある展望台の改修工事。

展望台なので、斜面に建てられています。斜面に足場を建てて、工事をされていました。

今回の改修工事にあたって、土台の腐食により、土台の入れ替え、抜け落ちていた床板の張替、
階段・手摺のやり替え、柱の補修が行われました。
改修され、綺麗に仕上がっていました。

雨ざらしになるため、腐りにくいセランガンバツ材。

階段段板　70×70

床板　30×105

 手摺　束　桧120角

手摺ナナメ材　30×105

土台のやり替えに伴い、土台と柱の接合金物での接合もされています。
ケミカルアンカーで、ホールダウンＭ16です。

土台の腐りを防ぐために、土台の下には基礎パッキン、
土台の雨ざらしになる部分には水切りを施してあります。

 テーブルと、ベンチも以前のように復旧されています。

 おまけで、展望台からの眺め。
天気があまりよくなく、曇っていたため雲海が見れました。
琵琶湖と同化しています。

あとは、塗装工事のみのようです。

竹中
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高島市の改修工事設計の仕事をさせていただきました。
今津町の山の上に位置するビラデスト今津のデッキの改修です。
作業中お邪魔して、工事の進捗状況をみてきました。

塗装がまだですが、組立てが完成している箇所です。

床板も貼れています。

床下からの様子。筋違が入っています。

組立て途中の箇所の様子。

組立て後に塗装作業が出来ない箇所は、先に塗装をされています。

2つの建物を結ぶ渡り廊下部分の基礎工事。
右側に写っている階段は、雨がかかっても丈夫なようにコンクリート製。
側桁兼手摺を先にコンクリート打ちが施工され、踏み段の型枠が準備されていました。

工房の建物の階段がコンクリート打ちが終わり、刷毛引き仕上げをされている様子です。

上の段が刷毛引き仕上げが施された様子。
下の段がコンクリート打ちをしたままの状態です。

展望台の改修工事も後は、塗装の仕上げのみだそうです。
展望台への道は、閉鎖されてしまったので、見にいけませんでした。

全工事が、あと二十日ほどで完了するそうです。

竹中
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手づくりの木のおもちゃ・小物のネットショップを開店しました。
マキノの大工さんや建具やさんが作った、
職人の技術が随所に生かされている、おもちゃや工芸品などです。
宅配便で、全国へ送ります。
店構えだけで、品揃えはまだまだこれからですが、ボチボチＵＰしたいと思っています。

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今日から12月ですね。

先月、26日に開催されました「合わせ梁に関する見学会」に参加して来ました。

5寸角の木材を重ねて組み、梁や桁として使用できれば、

地元木材を活用することができるのではないかという取り組みです。

高島地域の若い杉を活用することが目的です。

朽木の体育館の設計をされた東京の設計事務所さんにより、

梁の組立てから強度実験、設計施工マニュアル作成が行われているようです。

5寸正角材を上下に組み合わせます。3段は大梁、2段は小梁として、長さは2間を標準とし、

5寸角の通し柱と共に主要な架構は5寸角だけでつくれる工法を目指しているそうです。

梁の接合方法として金物を使う方法「ホゾパイプ＋ドリフトピン」と、

昔からの込み栓により留める方法「板ダボ+込み栓」を取られているそうです。

接着剤を使うとさらに強度は増すが、 接着剤は使用せずに2つの方法で合せ梁に強度を持たせるそうです。

 金物の方法の組立て前です。

プレカットでは、このような加工ができないため、大工さんの手作業となります。

上写真の右側にあるのが、2段に合わせた梁です。

込み栓の方法です。

それぞれ三段の場合は、下の写真。

見た目の問題もあるため、5段まではしないようなことおっしゃっていました。

 込み栓で合わせた後の、様子。

 金物で合わせた様子。

それぞれの接合部分の間隔も、いろいろと試されているそうです。

これは、棟木となる合せ梁です。

一部3段になってる部分に柱が支える形となります。

2段の込み栓の方法で合わせている所を見学させていただきました。

梁同士を合わせたところです。かけやで、叩いていきます。

込み栓で留めているところです。

1月には、香川県で若い杉材を活用した家作りに取り組んでいらっしゃる　

六車氏による講演があるようです。

 お知らせまで。

竹中

11月も半ばに差し掛かろうとしております。
寒かった先週の初めに比べれば、寒さが和らいでますね。

あまり、良い写真ではありませんが・・・。
弊社がお世話になっている、マロンガーデン（別荘分譲地）の様子です。
木々も色づき、秋らしくなりました。

2009年も、あと50日。

今年一年も、お客様からお仕事を頂き、業者さん、職人さんの方々とお仕事をさせていただきました。
こうして、たくさんの方と関わることで一件一件が完成することに、感謝しております。
これから、冬本番。寒くなっていきます。

お体にお気をつけ下さい。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

7月より工事をしておりましたＫＺ邸セカンドハウスが完成しましたので、
実績一覧にアップいたしました。

外壁は、シーダー材パネリング。
大きなウッドデッキが特徴のセカンドハウスです。
浴室は、外に面している壁2面に大きな窓がついており、
外の景色を眺めながら入れます。
 ご覧下さい。

竹中 

関連MYブログ
◎09/11/1009KZ邸
◎09/11/10Mr&MrsKZセカンドハウス工事ブログ

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昨日、雨漏りのことを書いたらもう２０年以上前のことを思い出してしまいました。
設計監理をした、３階建の建物。
独立して間もない頃で、思い入れもあった建物なのですが、
完成してから、何度か、水漏れがするとのお電話。
３階建の鉄骨の建物で、２階の天井それも建物の真ん中あたりでの水漏れなので、
施工会社さんと、どこか給排水配管の欠陥か結露かと
天井裏をその度に見せていただくのですが、どうも原因がわからない。
何度目かの折にやっとわかった原因が、外壁の欠陥でした。
アルミサッシ出窓周りのコーキング不良から、建物内に雨水が浸入し、
その雨水が偶然、天井軽天地の凹型の中に
うまく入るようなルートが出来てしまっていて、
そのある一本の軽天地が樋のような役割を果たし、漏水箇所から遠く離れた
建物の真ん中のあたりのその軽天地の切れた部分から雨水が落ちていたのです。
外壁のコーキングの施工不良個所の修繕を終え、事なきを得たのですが、
完成してから数ヶ月間、何だかいつも胃の中に異物が残っているような、
いやな感じで過ごしたのを覚えています。
木造の建物の雨漏りは、原因と結果がわかりやすいことが多いのですが
鉄骨や鉄筋コンクリートの建物は、中々わからないことがあります。

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未明の台風通過の朝から、2件の電話が入りました。両方とも、室内に雨漏りしているとのこと。

片方は、ログハウス、
このような横殴りの雨は、ログハウスの大敵です。
横殴りの強い雨で、その雨水が外壁表面を横に伝い、
窓枠やログコーナーの突起の部分が、（鉛直方向の）雨樋のようになってしまって、
その部分から室内へ漏水してしまうのは、何度か経験のあることです。

言い訳を考えながら、お宅へお伺いするのは、憂鬱なものです。

入ってすぐ、ここから漏っているんです。
と、指差されてのは、予想外の室内の化粧の母屋桁の外壁に面する部分のあたりでした。
良く見ると、母屋桁角材の下端のコーナー辺りから雨跡が続いていました。

今回の強い横風で、軒天や外壁に当たった雨が、外壁や軒天をつたい、
内外共化粧になっている母屋桁の上（多分軒天と母屋桁の入り隅コーナー部分）
に溜まってしまい、内外を貫通している桁材の表面を伝って内部へ侵入したようです。

このような経験は始めてでした。
余程の強風でない限り、このようなことは起こらないように思われますが、
いつまでたっても、勉強の繰り返しです。
天候が良くなったら、外部の桁周りのコーキングをします、ということで帰ってきました。
内心、そのログハウスのログ部分で漏水がなかったので、ホッと一安心でした。

2軒目も、見に行くと同じところからの漏水、今後の軒天と母屋桁の納まり部分について
施工法を少し考え直さなければならない、と思っています。

参考）　強風と雨が重なりますと、（水平面に水たまりが出来るのと同じように）
風上の外壁面では、雨水が、膜状に広がったり、風向きにより表面を横方向に流れたりします。
そのような状態になってしまうと、小さな穴があれば、どこからでも雨水が浸入する事になります。
雨漏りの事故は、屋根よりも外壁、特に外壁と屋根や庇の取り合い部分などに多く起こります。
それは、このような強風の場合の事故によることが、多いように思われます。

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今日から九月ですね。

夜と朝は肌寒くなりましたが、昼間はまだまだ暑いです。

春に工事をしておりましたＦＴダイヤモンドツール㈱様の工場、
（Ｓ造2Ｆ建て、外壁ＡＬＣ貼）

先月完成しましたＴｍ邸車庫、
（木造平屋、外壁サイディング貼）

同じく先月完成しましたＴｎ邸セカンドハウス、
（木造2Ｆ建て、外壁焼杉板貼）

の3物件を実績一覧に掲載致しました。

是非ご覧下さい。

高島市内での工事が多いのですが、ある物件は大津市での工事のため、

確認申請の提出に始まり完了の検査を、大津市で受けさせていただきました。

検査はいつも不安ですが、いつもと違う所に検査をお願いすると更に緊張しますね。

何事もなく、検査済証を頂き、ホッとしました。

大津市は水道の検査もあります。

お盆休みも働いていただいた職人さん、業者さん、ありがとうございました。

竹中

関連MYブログ
◎09/08/0309ＦＴダイヤモンドツール㈱様工場
◎09/08/0309Tm邸車庫
◎09/08/0309Ｔｎ邸セカンドハウス
◎09/08/18風景を切り取るNo7（Mr&MrsＴＮセカンドハウス）
◎09/07/11水を切る（ＦＴダイヤモンド工場新築工事の菱形の窓）
◎09/07/03ＦＴCompany工事ブログ
◎09/08/30Mr&MrsＴＮセカンドハウス工事ブログ

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5日前から8月に入り、梅雨も明け、暑い毎日が続きます。

夏バテしないよう、お気をつけ下さい。

余談ですが、現場は蚊が多くて大変です。現場へ行くと必ず刺されて帰ります。

今年度、初めてのお仕事であるUm邸の新築工事が終わりました。

外装は杉焼板張、室内はパインパネリング張の2階建の建物です。

2階の寝室床下に収納スペースがあります。中2階のようなカタチです。

完成写真を実績一覧に掲載致しましたので、

ご覧下さい。

竹中

関連MYブログ
◎09/08/0309Um邸
◎09/07/20風景を切り取るNo1（Mr&MrsUMセカンドハウス）
◎09/07/20工事ブログ

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