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外観
元々家電販売店だった建物を、
グループホームとデイサービス施設に、用途変更。
外部の変更は、色と採光のために最小限にあけられた窓だけ。
内部も間仕切を施して仕上げをやり変えただけ。
出来るだけ最小限の改装にとどめる事が命題でした。
ちょっと専門的になりますが、
そのため、内部に吹抜などもあったのですが、
床面積が変わらないようなプランニング、
既存の窓をできるだけうまく
細かく仕切られた部屋の採光・換気・排煙に利用する等、
いかに建築基準法をクリアーするかを考えました。

これでOKだろうと、確認申請を出したところ、
思わぬところに落とし穴が。
敷地の裏側は、新築当時は田んぼだったのですが、
新たに道路が建設され、それが町道に。
そこから発生する道路斜線があたってしまうのです。
既存不適格だろう、とあまく考えていたら
それは、基準法違反
道路斜線等の重要な集団規定は、
既存不適格の適用を受けることができない。
との主事さんの返答。
初めて、天空率を手書きで書いて
何とか事なきを得ました。この天空率の法律が無かったら、
建物を一部カットしなければならなかったところです。
その後、天空率は都会だけではなく田舎の細い道に、
一部だけぎりぎり面する建物の部分にも
非常に有効に適応できるのだなー、
と思いました。

玄関の館名板 杉丸太半割りの上に アクリル板 白色カッティングシート貼り		2Fホール これも形は既存のまま 展示用シャンデリアは、 キレイに埃を落として再利用